Comparece ante diputados para explicar ajustes a la Tabla de Valores Catastrales.
Acompañado por la tesorera Dayira Fernández y el secretario del Ayuntamiento Héctor Ortiz Orpinel, el presidente municipal Cruz Pérez Cuellar compareció ante los integrantes de la Comisión de Programación, Presupuesto y Hacienda del Congreso local para explicar las bases en las que se tomó la decisión de actualizar la Tabla de Valores Catastrales y que tendrá un impacto en el Impuesto Predial para el próximo año.
Durante la presentación, la tesorera municipal Dayira Fernández mostró diferentes ejemplos de investigación realizada en varios fraccionamientos de la ciudad como Riberas del Bravo, Nogales, El Barreal y otros, donde se muestra el reflejo del valor catastral y lo que sería con el ajuste para observar la diferencia.
El alcalde expuso los documentos donde se realizaron las investigaciones y los resultados avalados por todos los organismos dedicados a la valuación en la ciudad como el caso del Colegio de valuadores Paso del Norte, la Asociación de Ingenieros Valuadores y la Asociación de Ingenieros y Arquitectos, entre otros.
Insistió que el ajuste al valor catastral no impactará al cien por ciento en el valor del impuesto Predial para el 2023, ya que presupuestalmente solo significan 140 millones de pesos más que en el ciclo actual y en términos globales representa el 3 por ciento aproximadamente.
Así mismo explicó que el valor final se calculará un cociente de variación por cuenta, que resultará de dividir el valor catastral de la misma al 31 de diciembre de 2022, entre el monto que se determine por la tabla de valores, por lo que comprobó ser falso que el aumento al Predial sea del 80 por ciento cuando apenas se llega a un incremento del 10 al 30 por ciento, dependiendo del predio.
También manifestó que no se impacta según la zona residencial sino en el rezago de las cuentas y lo que se ha dicho sobre el 800 por ciento es falso, ya que sólo llega al 13 el por ciento en caso de que se apruebe.
Apuntó que no hacer el ajuste de valores contribuirá a mantener la devaluación de la ciudad, por lo que dijo se está haciendo lo correcto con la ciudad y no es interés de la administración atentar contra los juarenses.
Agregó que finalmente la decisión queda en manos de los integrantes del Congreso local, quienes en días posteriores seguirán con el análisis de los proyectos presentados por los municipios.